室內設計合約注意事項,項目細節、合約範本一次看

德客設計-eve

關於德客設計總監Eve

德客設計創辦人Eve,擁有深刻的美學洞察力和對設計的熱情。Eve的室內設計哲學,根植於深入探索「人與空間的關係」,描繪空間使用者的生活藍圖,並以源自於對異國文化的深刻理解為靈感,期許融合東西方色彩美學,致力打造與眾不同的室內設計作品。

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關於德客設計總監Eve

德客設計創辦人Eve,擁有深刻的美學洞察力和對設計的熱情。Eve的室內設計哲學,根植於深入探索「人與空間的關係」,描繪空間使用者的生活藍圖,並以源自於對異國文化的深刻理解為靈感,期許融合東西方色彩美學,致力打造與眾不同的室內設計作品。​

室內設計合約,是設計師為客戶的住宅或商業空間,進行室內設計、裝修施工前,雙方所簽署的正式文件,可保障設計師與業主雙方權益。這類合約一般可分為設計合約、工程合約兩種形式,明確定義雙方的期望與責任範圍。

目錄

室內設計合約應該包括哪些項目?

室內設計裝修可分成設計、施工兩大階段,但並非所有業主都同時需要這兩項服務,且設計、施工這兩種服務的性質差異較大,因此為滿足不同需求,並讓雙方的責任與義務更明確,合約一般會分為設計合約與工程合約進行簽訂。

設計合約項目

1.立約雙方基本資訊

  • 甲方資訊:一般為委託方,即業主。須包括姓名或公司名稱、身分證字號或統一編號、地址、聯繫方式等。
  • 乙方資訊:一般為受委託方,如設計師、設計公司或統包商。同樣須填寫姓名或公司名稱、身分證字號或統一編號、地址、聯繫方式。

2.設計案件詳細資訊

  • 案場地點:設計案的具體位置,包含地址、樓層。
  • 設計範圍:設計服務要包含哪些地方?必須描述所涵蓋的空間與區域。
  • 設計坪數:案件設計的實際面積,通常按坪數計算。

3.乙方的責任與義務

  • 設計項目細節:乙方必須完成的設計工作,包括所需提供的圖說類型和形式。
  • 修改規則:若甲方需要變更設計,乙方允許免費修改幾次?超過免費次數後如何收費?

4.費用結構

  • 計費方式:費用的計算方法,譬如固定費用或按坪計費。
  • 明細清單:包含所有預計費用的詳細清單,及可能產生的額外費用。

5.付款規則

  • 付款方式:接受的支付方式,包括現金、匯款、支票等。
  • 付款階段與期限:分期付款的具體安排,如丈量費、設計費訂金、設計費尾款等支付時程。

工程合約項目

1.工程時程與進度管理

  • 開始與結束日期:明確指出工程的預計開始和結束時間。
  • 施工時程表:提供一份包含各階段關鍵進度的施工時程表,幫助雙方追蹤和調整工程進度。

2.費用與支付細節

  • 工程費用明細:詳細列出所有預期費用,包括材料費、人工費用等,並說明支付條件和時程。
  • 額外服務與費用:如有額外代辦服務,明定其費用和支付期限。

3.變更管理

  • 變更訂單處理:確立變更訂單的提出、評估和實施流程,以及對預算和時程的影響。

4.工程品質與驗收

  • 驗收標準:定義完工後的驗收標準和程序,確保工程品質符合約定標準。
  • 保固條款:規定工程保固的期限和範圍,包括材料和工序的保固細節。

5.安全與環境保護

  • 安全標準:約定必須遵守的安全措施和標準,保障工作人員與業主安全。
  • 環境保護規範:明確施工過程中的環境保護措施,減少對環境的影響。

6.物業保護與現場清理

  • 物業保護措施:約定施工期間,對業主或社區公設區域財產與的保護措施。
  • 完工後清理:明訂工程完工後現場清理的責任方,保證工程區域的整潔。

室內設計合約範本

在行政院網站中,消費者保護處提供了完整的定型化契約範本,該範本提供基本的合約架構和內容,幫助你了解合約應該包含的基本要素。然而,每個室內設計案都不義揚,可能需要根據每個案子的具體需求進行調整。

記得在簽署任何合約之前,諮詢法律專業人士的意見,確保合約內容符合雙方的利益,並遵守相關法律規範。

設計合約範本下載

工程合約範本下載

設計+工程合約範本下載

室內設計合約注意事項

  1. 詳細規劃項目範圍: 合約應明定案子的規劃範圍,包括設計範圍、施工範圍。
  2. 費用和付款規定: 一切費用都必須清楚透明,包括設計費、材料費、施工費⋯⋯等詳細費用清單,同時也要看清楚付款規定,包括付款方式與每個階段的付款期限。
  3. 設計或施工變更的規則: 合約中應包含如何處理額外需求,或者在施工與設計上的臨時變動,包括這些變更對費用和工期造成影響時,雙方如何商議?批准流程為何?
  4. 明確的時程表: 確認設計案的開始日期、重要階段的完成日期,以及最終的完工日期。
  5. 保固和維修條款: 確認合約中包含對完工品質的保證,以及保固、維修服務的條件。
  6. 保證金與違約金: 確定雙方在合約履行過程中的保證金、違約金等保障措施。
  7. 終止和取消合約的條款: 理解在什麼情況下,您或設計公司可以終止合約,以及相關的財務責任。
  8. 詳細審核合約文本: 在對任何文件簽名、蓋章之前,都應該仔細閱讀,並理解合約中的每一個條款,不要急著簽下去。如有必要,應尋求法律顧問幫助,審核合約內容。

室內設計裝修一定要簽約嗎?

室內設計裝修可分成設計、施工兩大階段,但並非所有業主都同時需要這兩項服務,且設計、施工這兩種服務的性質差異較大,因此為滿足不同需求,並讓雙方的責任與義務更明確,合約一般會分為設計合約與工程合約進行簽訂。

簽約的好處

  • 明確定義權責:確保雙方的權利與責任,減少未來執行過程中的爭議。
  • 控制預算:規範費用和付款條件,可有效控制預算,避免超支。
  • 確保雙方對品質的期望:合約中約定的工程品質和設計標準,可確保雙方對品質期望的一致性。
  • 保障工作進度:明確的時程進度表,有助於促進工作進度按時完成。

不簽約的風險

  • 難以歸咎責任:缺乏書面文件劃分各方責任,當出現爭議,恐怕難以確定責任歸屬。
  • 成果難以掌控:無合約約束時,無法定義施工品質標準為何,雙方期望恐怕會有落差。
  • 預算不易控制:若沒有明定預算範圍或變更條款時,若因臨時設計變更或其他突發狀況,導致預算的增減時,可能導致雙方糾紛。

想打造夢想家園,找到經驗豐富、可靠的室內設計團隊至關重要。德客設計憑藉17年的業界經驗,不僅提供專業的設計服務,更重視合約的細節規劃與制定,致力與客戶建立透明且明確的溝通管道,以保障雙方權益。

選擇與德客設計合作,不僅可以擁有高品質設計與裝修服務,還能透過細心研擬的合約以及詳盡的說明,獲得充足的保障,讓您的設計之旅充滿信心與安心。


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