關於德客設計總監Eve
德客設計創辦人Eve，擁有深刻的美學洞察力和對設計的熱情。Eve的室內設計哲學，根植於深入探索「人與空間的關係」，描繪空間使用者的生活藍圖，並以源自於對異國文化的深刻理解為靈感，期許融合東西方色彩美學，致力打造與眾不同的室內設計作品。
關於德客設計總監Eve
德客設計創辦人Eve，擁有深刻的美學洞察力和對設計的熱情。Eve的室內設計哲學，根植於深入探索「人與空間的關係」，描繪空間使用者的生活藍圖，並以源自於對異國文化的深刻理解為靈感，期許融合東西方色彩美學，致力打造與眾不同的室內設計作品。
室內設計合約是設計師與業主在住宅或商業空間進行設計和施工前所簽署的正式文件，旨在保障雙方的權益。這類合約通常可分為設計合約和工程合約兩種形式。設計合約主要涵蓋設計理念、設計範圍、費用及付款方式等內容，幫助業主了解設計過程中的每一個細節，並確保設計師能夠按時交付高品質的設計方案。而工程合約則專注於施工階段，明確規範施工標準、進度、材料使用及保修條款等，確保施工過程中遵循既定計畫。透過清晰的合約條款，業主與設計師雙方的期望與責任範圍得到明確界定，降低潛在的糾紛風險。進一步了解裝修與施工的詳細步驟，可以參考裝修施工過程的指南。此外，在完成施工後的驗收過程中，業主應遵循裝修驗收流程，以確保每個細節都能得到妥善管理，從而確保專案的成功。
目錄
室內設計合約應該包括哪些項目？
室內設計裝修可分成設計、施工兩大階段，但並非所有業主都同時需要這兩項服務，且設計、施工這兩種服務的性質差異較大，因此為滿足不同需求，並讓雙方的責任與義務更明確，合約一般會分為設計合約與工程合約進行簽訂。
設計合約項目
1.立約雙方基本資訊
- 甲方資訊：一般為委託方，即業主。須包括姓名或公司名稱、身分證字號或統一編號、地址、聯繫方式等。
- 乙方資訊：一般為受委託方，如設計師、設計公司或統包商。同樣須填寫姓名或公司名稱、身分證字號或統一編號、地址、聯繫方式。
2.設計案件詳細資訊
- 案場地點：設計案的具體位置，包含地址、樓層。
- 設計範圍：設計服務要包含哪些地方？必須描述所涵蓋的空間與區域。
- 設計坪數：案件設計的實際面積，通常按坪數計算。
3.乙方的責任與義務
- 設計項目細節：乙方必須完成的設計工作，包括所需提供的圖說類型和形式。
- 修改規則：若甲方需要變更設計，乙方允許免費修改幾次？超過免費次數後如何收費？
4.費用結構
- 計費方式：費用的計算方法，譬如固定費用或按坪計費。
- 明細清單：包含所有預計費用的詳細清單，及可能產生的額外費用。
5.付款規則
- 付款方式：接受的支付方式，包括現金、匯款、支票等。
- 付款階段與期限：分期付款的具體安排，如丈量費、設計費訂金、設計費尾款等支付時程。
工程合約項目
1.工程時程與進度管理
- 開始與結束日期：明確指出工程的預計開始和結束時間。
- 施工時程表：提供一份包含各階段關鍵進度的施工時程表，幫助雙方追蹤和調整工程進度。
2.費用與支付細節
- 工程費用明細：詳細列出所有預期費用，包括材料費、人工費用等，並說明支付條件和時程。
- 額外服務與費用：如有額外代辦服務，明定其費用和支付期限。
3.變更管理
- 變更訂單處理：確立變更訂單的提出、評估和實施流程，以及對預算和時程的影響。
4.工程品質與驗收
- 驗收標準：定義完工後的驗收標準和程序，確保工程品質符合約定標準。
- 保固條款：規定工程保固的期限和範圍，包括材料和工序的保固細節。
5.安全與環境保護
- 安全標準：約定必須遵守的安全措施和標準，保障工作人員與業主安全。
- 環境保護規範：明確施工過程中的環境保護措施，減少對環境的影響。
6.物業保護與現場清理
- 物業保護措施：約定施工期間，對業主或社區公設區域財產與的保護措施。
- 完工後清理：明訂工程完工後現場清理的責任方，保證工程區域的整潔。
室內設計合約範本
在行政院網站中，消費者保護處提供了完整的定型化契約範本，該範本提供基本的合約架構和內容，幫助你了解合約應該包含的基本要素。然而，每個室內設計案都不義揚，可能需要根據每個案子的具體需求進行調整。
記得在簽署任何合約之前，諮詢法律專業人士的意見，確保合約內容符合雙方的利益，並遵守相關法律規範。
設計合約範本下載
工程合約範本下載
設計+工程合約範本下載
室內設計合約注意事項
- 詳細規劃項目範圍： 合約應明定案子的規劃範圍，包括設計範圍、施工範圍。
- 費用和付款規定： 一切費用都必須清楚透明，包括設計費、材料費、施工費⋯⋯等詳細費用清單，同時也要看清楚付款規定，包括付款方式與每個階段的付款期限。
- 設計或施工變更的規則： 合約中應包含如何處理額外需求，或者在施工與設計上的臨時變動，包括這些變更對費用和工期造成影響時，雙方如何商議？批准流程為何？
- 明確的時程表： 確認設計案的開始日期、重要階段的完成日期，以及最終的完工日期。
- 保固和維修條款： 確認合約中包含對完工品質的保證，以及保固、維修服務的條件。
- 保證金與違約金： 確定雙方在合約履行過程中的保證金、違約金等保障措施。
- 終止和取消合約的條款： 理解在什麼情況下，您或設計公司可以終止合約，以及相關的財務責任。
- 詳細審核合約文本： 在對任何文件簽名、蓋章之前，都應該仔細閱讀，並理解合約中的每一個條款，不要急著簽下去。如有必要，應尋求法律顧問幫助，審核合約內容。
室內設計裝修一定要簽約嗎？
室內設計裝修可分成設計、施工兩大階段，但並非所有業主都同時需要這兩項服務，且設計、施工這兩種服務的性質差異較大，因此為滿足不同需求，並讓雙方的責任與義務更明確，合約一般會分為設計合約與工程合約進行簽訂。
簽約的好處
- 明確定義權責：確保雙方的權利與責任，減少未來執行過程中的爭議。
- 控制預算：規範費用和付款條件，可有效控制預算，避免超支。
- 確保雙方對品質的期望：合約中約定的工程品質和設計標準，可確保雙方對品質期望的一致性。
- 保障工作進度：明確的時程進度表，有助於促進工作進度按時完成。
不簽約的風險
- 難以歸咎責任：缺乏書面文件劃分各方責任，當出現爭議，恐怕難以確定責任歸屬。
- 成果難以掌控：無合約約束時，無法定義施工品質標準為何，雙方期望恐怕會有落差。
- 預算不易控制：若沒有明定預算範圍或變更條款時，若因臨時設計變更或其他突發狀況，導致預算的增減時，可能導致雙方糾紛。
想打造夢想家園，找到經驗豐富、可靠的室內設計團隊至關重要。德客設計憑藉17年的業界經驗，不僅提供專業的設計服務，更重視合約的細節規劃與制定，致力與客戶建立透明且明確的溝通管道，以保障雙方權益。
選擇與德客設計合作，不僅可以擁有高品質設計與裝修服務，還能透過細心研擬的合約以及詳盡的說明，獲得充足的保障，讓您的設計之旅充滿信心與安心。
